房地產的海報看似簡單隨意的頁面，其實設計并不隨意，而字體的形狀設計能夠很直觀形象地將信息傳達給受眾人群，在房地產廣告中起著非常重要的作用。用什么樣的字體，文本運用該如何處理，看看下面這幾條規則，絕對能在房地產的設計上少走彎路。

　　1、了解字體特色、避免字體陳舊

　　根據行業的目標人群以及海報的宣傳目的，選擇具有其特色的字體，海報自然也會讓用戶印象深刻。字庫里的字體比較少，同一種字體頻繁使用會造成視覺上的審美疲勞，字體特點不突出，所以設計師需要自己設計才能讓海報更具特色，特別是logo的字體。

　　2、字體類型不超過三種

　　設計稿的字體盡量不要超過三種，標題使用一種字體，文本內容使用一種字體，嘗試用兩種字體就夠了。另外，使用不同大小的字體能夠使設計海報更有層次感，內容也會更加生動。一般12號字體是最適合閱讀的書面字體，大多數情況下10號字體在我們眼睛接受可以閱讀的范圍內，不過字體的大小最終取決于海報與閱讀者的距離。

　　3、調整字間距、行間距

　　字間距會影響到一行文字或者一段文字的密度，同時也會給閱讀者帶來不一樣的視覺體驗。從分組的問題考慮，大號字體需要減少字間距，而小號字體為了增加對比則需要增加字間距。

　　行間距太緊湊，直接影響掃視到下一行。如果行距太寬，又會阻斷了行的視覺流。為了避免在閱讀過程中出現“串行”的情況，行間距的空隙要大于單詞與單詞之間的空隙。一般規則，1.5倍字體大小的間距閱讀起來比較舒服。

　　4、多文字排版及橫豎排版區別

　　如果設計稿的文字比較多，首先要注意將圖文分區，這樣可以給大量的文字排版創造空間，也避免了在圖片上加字的問題。其次是創意和版式的完美結合，充分利用詞組、字母、筆畫的拆分，進行無圖的純板式處理。至于橫豎排版問題，從左到右的橫版更符合人的閱讀習慣。豎版是從古代竹簡的閱讀效果演變而來，比較適合中國風或者傳達意境、情懷的設計風格，配合懷舊的字體使用，如老宋或者清刻等。

　　5、文字的對齊規則

　　文本的對齊規則需要從可讀性與美觀性來考慮。一般標題中心對齊、正文左對齊比較符合我們平時的閱讀習慣，但無論選擇哪種對齊方式，盡量在海報的設計中保持一致，如果混合對齊，可能會導致視覺混亂和頁面雜亂無章。

　　6、字體的反底/填充/描邊等效果

　　當文本的內容較為枯燥的時候，可以采用首字下沉、文本陰影、文本繞圖、任意形狀的文本框等這些效果。如果不依賴程序化的效果，為了讓自然段之間有意識的錯開，可以設置特殊的文本塊的擺放角度、增加其它的可視化的效果、讓文字同時具有圖像的效果、顛覆傳統的編排習慣。

　　7、不要在末行留一個詞或字

　　如果在文章的最后一段留一個詞或者一個字，這樣不僅影響視覺效果，也會使文字顯得尤其的小。此時最好修改句子文字，把最后的詞或字歸到上一行，讓整段文字排版看起來更加美觀。

　　8、運用趣味圖標、做好強調與突出

　　地產海報的內容比較冗長無趣，因此在內容的排版上并不簡單，所以有必要增加一些趣味圖標，將乏味的文字內容變得更具有吸引力，也能幫助閱讀者更快速的理解內容。

　　記住，一般需要強調的文字內容不超過整個文案的10%，一次最好使用兩種或者三種強調技巧，不要同時使用顏色、字體改變、大小、下劃線、斜線、黑體等強調技巧。

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